1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市名東区
12.8万円/㎡
前年比-8.2%
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トーカンマンション藤ケ丘
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩12分
1987年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 80.64㎡の場合
相場
1,506万円
18.7万円/㎡
843
1,285
1,726
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,726万円
15.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション藤ケ丘
1,399万円（17.3万円/㎡）/ 8階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,399万円 | 17.3万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,580万円 | 19.6万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,080万円 | 20.1万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,680万円 | 20.8万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,180万円 | 21.9万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/06 | 1,880万円 | 23.3万円 | 8階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,050万円 | 20.9万円 | 6階 | 50.26㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | トーカンマンション藤ケ丘 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅12分 | 1,399万円 | 17.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | 藤和シティコープ平和が丘 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,330万円 | 17.6万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,428万円 | 17.1万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション上社第2 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅19分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション廻間公園 名古屋市名東区文教台二丁目 | 上社駅16分 | 1,399万円 | 20.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/31 | 三旺マンション第8名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 藤が丘駅22分 | 1,850万円 | 19.9万円 | 92.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/22 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,799万円 | 21.6万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/18 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/30 | 上社パークマンションA棟 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅12分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高重ビル 名古屋市名東区石が根町 | 本郷駅14分 | 1,480万円 | 15.1万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三井上社ハイツ 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,290万円 | 14.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/12 | 東山台スカイマンション 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅12分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅12分 | 1,980万円 | 21.1万円 | 94.03㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市名東区では8.2%下落しています。